Sparkasse Neu-Ulm
Sparkasse Neu-Ulm
Ein ganz besonderes Immobilienprojekt entstand mit Fertigstellung Mitte 2015 in Neu-Ulm in einer einzigartigen Lage und einer ganz besonderen Güte auf der Donauinsel.
Die Sparkasse Neu-Ulm-Illertissen ließ im Herbst 2010 auf der Insel Neu-Ulm ihre Bestandsgebäude auf ihren baulichen Zustand hin untersuchen. Das Ergebnis zeigte, dass selbst mit einem hohen finanziellen Aufwand die grundsätzlichen Probleme der zergliederten, unzusammenhängenden Baustruktur nicht beseitigt werden konnten, die über Jahrzehnte gewachsen war.
Anfang 2011 wurde comunicate mit dem Konzept einer Neubebauung beauftragt. Kernstück des daraufhin entwickelten Konzeptes war es, die ganz besondere Lage der Immobilien auf der Donauinsel zwischen zwei Städten und zwei Bundesländern aufzugreifen und dies in einem Bauwerk widerzuspiegeln, das in Anlehnung einer Brücke die Verbindung über trennende Grenzen hinweg symbolisiert.
Das aus dieser Kernidee resultierende „Brückenhaus“ sollte neben der neuen Kundenhalle und dem KompetenzCenter der Sparkasse auch Veranstaltungsräume, Ladengeschäfte, gastronomische Einrichtungen und komfortable und einzigartige Wohnungen ermöglichen. Auf dem insgesamt ca. 2.500 qm umfassenden Areal wurden zudem Wohngebäude mit qualitativ hochwertigen Eigentumswohnungen konzipiert, die den direkten Bezug zur Donau haben sollten. Zusammen mit dem Brückenhaus bildet sich so ein eigenes, kleines Stadtquartier mit besonders hoher Lebensqualität heraus.
Unsere Projektidee wurde im Frühjahr 2011 in den politischen Gremien der Stadt Neu-Ulm präsentiert. Für das weitere Vorgehen wurden Wettbewerbsverfahren vereinbart. Für die architektonische Umsetzung konnte im Juni 2012 ein Generalübernehmer gewonnen werden. comunicate begleitet das Projekt hinsichtlich Gesamtkonzept und Nutzung der Räumlichkeiten sowie den banktechnischen Themen und der damit verbundenen Innenarchitektur.
Die Vermarktung der Wohnungen und Shops erfolgt über unseren Kompetenzteam-Partner Fa. Leading Buildings / CADMAN.
